2013 Yılında, Esentepe, Yıldız Posta Caddesi üzerindeki 500 konutluk EMEKLİ SUBAY EVLERİ SİTESİ için Site Yönetimi’nin talebi ile bir kentsel dönüşüm projesi geliştirdik. Arazi üzerinde Hazine mülkiyeti bulunduğundan, 500 hak sahibine yeni konutları ile hazine payı olarak O1 karayolu tarafında yer altı “KAT OTOPARKI” yapılmasını öngördük. Kat Otoparkı’nın O1 karayolu altından ileride metro hattına dönüşecek olan Metrobüs Zincirlikuyu istasyonuna kadar uzatılmasını ve önemli bir transfer merkezi oluşturulmasını ilgililere teklif etmeyi planladık. Projenin finansmanını sağlayacak olan Müteahhit için, Yıldız Posta Caddesi bitişiğinde arsa içinde oluşturulan meydandan girilen ve tamamen yer altında tesis edilecek “YAŞAM MERKEZİ” oluşturduk. Hak Sahiplerine ayrılmış olan bölüm, bunların üzerinde olan ve teraslar halinde yükselen konut bölgesi idi. Konut Bölgesinde yer alan 500 konutun tamamının gündüz (salon) bölümleri, 2.kattan itibaren Boğaz manzarası görmektedir. Yatak odaları ise sosyal teraslar / bahçe tarafına (Yıldız Posta Caddesi tarafına) bakmaktadır.

Proje ile ilgili başka teklifler de vardı, ancak, hiç biri, kullanıcı menfaatini bizim projemiz kadar ön planda tutamamıştır. Proje, Yönetim’den kaynaklı nedenlerle gerçekleşmemiştir.